Dự án The Fullton Capitaland Văn Giang
The Fullton Capitaland Văn Giang
Tổng quan dự án The Fullton Capitaland Văn Giang
The Fullton Capitaland Văn Giang là dự án nhà ở thấp tầng cao cấp đầu tiên của CapitaLand Development tại miền Bắc, tọa lạc trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, Văn Giang – Hưng Yên. Với quy mô lên tới 25ha và tổng vốn đầu tư khoảng 800 triệu USD, dự án được định hướng phát triển thành khu dân cư chuẩn quốc tế, mang đến không gian sống hiện đại, riêng tư và đậm chất nghỉ dưỡng. Đây không chỉ là dấu mốc quan trọng khẳng định sự hiện diện của CapitaLand tại thị trường phía Bắc, mà còn góp phần hoàn thiện bức tranh đô thị biển đẳng cấp phía Đông Hà Nội.
Dự án được triển khai theo hai giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 dự kiến cung cấp 342 sản phẩm vào năm 2026 và giai đoạn 2 bổ sung khoảng 350 căn vào năm 2027. The Fullton Capitaland mang đến đa dạng loại hình gồm shophouse, nhà liền kề, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, đáp ứng linh hoạt nhu cầu an cư và đầu tư. Toàn khu được tích hợp hệ tiện ích đồng bộ như hồ bơi, công viên, quảng trường, khu BBQ, gym – yoga, spa, khu vui chơi – mua sắm, thư viện và đường chạy bộ, kiến tạo nên một hệ sinh thái sống tiện nghi và trọn vẹn.
Sở hữu pháp lý sổ hồng lâu dài cùng lợi thế nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế, The Fullton Capitaland được đánh giá là sản phẩm có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững. Sự kết hợp giữa tiêu chuẩn quốc tế của CapitaLand và hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh của Vinhomes không chỉ mang đến chuẩn sống khác biệt mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những khách hàng tìm kiếm tài sản giá trị lâu dài tại khu Đông Hà Nội.
Vị trí The Fullton Capitaland Văn Giang
The Fullton Capitaland sở hữu vị trí chiến lược khi tọa lạc tại xã Lương Tài, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – khu vực phía Đông Thủ đô Hà Nội đang bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng và tốc độ đô thị hóa. Nằm trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown và liền kề Vinhomes Ocean Park 1, dự án không chỉ thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, hiện đại mà còn tận dụng tối đa lợi thế kết nối linh hoạt giữa trung tâm Hà Nội và các khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc. Đây được xem là “tọa độ vàng” hội tụ cả yếu tố an cư lý tưởng lẫn tiềm năng đầu tư bền vững trong tương lai.
Từ The Fullton Capitaland, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các điểm đến quan trọng:
- Cách trung tâm Hà Nội khoảng 20km, thuận tiện cho công việc và sinh hoạt hàng ngày.
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 35km, phù hợp với nhu cầu di chuyển của chuyên gia và doanh nhân.
- Chỉ 5km tới Vinhomes Ocean Park 1, nhanh chóng tiếp cận hệ tiện ích đã hoàn thiện và cộng đồng cư dân hiện hữu.
- Khoảng 15km tới khu công nghiệp Thăng Long, mở ra cơ hội khai thác cho thuê và gia tăng giá trị.
- Khoảng 10km tới AEON Mall Long Biên – trung tâm mua sắm, giải trí quy mô lớn.
Không chỉ nổi bật về khoảng cách, dự án còn nằm gần các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 5A, Vành đai 3.5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cùng các công trình trọng điểm trong tương lai như cầu Ngọc Hồi hay trục đường Trần Hưng Đạo kéo dài. Nhờ đó, khả năng kết nối liên vùng được nâng cao, giúp cư dân di chuyển thuận tiện và gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Trong bối cảnh Văn Giang – Hưng Yên đang trở thành “điểm nóng” phát triển với sự hiện diện của nhiều tập đoàn lớn, The Fullton Capitaland không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư tiềm năng, đón đầu xu hướng dịch chuyển về khu Đông Hà Nội.
Tiện ích The Fullton Capitaland Văn Giang
Tiện ích tại The Fullton Capitaland được quy hoạch theo định hướng kiến tạo một không gian sống cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và hệ sinh thái thiên nhiên xanh mát. Là dự án thấp tầng đầu tiên của CapitaLand tại miền Bắc, nằm trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, khu đô thị mang đến hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, chú trọng trải nghiệm sống riêng tư nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối cộng đồng văn minh, hiện đại.
Điểm nhấn nổi bật của dự án là chuỗi cảnh quan xanh quy mô lớn, được đầu tư bài bản nhằm tạo nên môi trường sống trong lành và thư thái. Nổi bật có đảo cảnh quan The Pier, vườn cảm quan Sensory Gardens và công viên trung tâm rộng 1,9ha – đóng vai trò như “lá phổi xanh” của toàn khu. Không chỉ mang giá trị thẩm mỹ, các không gian này còn giúp điều hòa vi khí hậu, tạo nên bầu không khí mát mẻ và dễ chịu quanh năm, mang lại trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên hiếm có.
Bên cạnh cảnh quan xanh, The Fullton Capitaland còn phát triển hệ thống tiện ích thể thao và giải trí đa dạng như khu vui chơi The Island, phòng gym hiện đại, clubhouse cao cấp The Canopy cùng các không gian sinh hoạt cộng đồng.
Đặc biệt, cư dân còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của Vinhomes Ocean Park 3 như trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và chuỗi tiện ích mua sắm – ẩm thực – giải trí phong phú. Sự kết hợp này tạo nên một môi trường sống “all-in-one” hoàn chỉnh, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu từ học tập, chăm sóc sức khỏe đến thư giãn và giải trí.
Vườn cảnh quan
Xem album ảnh
Đảo cảnh quan
Xem album ảnh
Khu vui chơi trẻ em
Xem album ảnh
Mặt bằng The Fullton Capitaland Văn Giang
Mặt bằng The Fullton Capitaland được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 25ha, phát triển theo mô hình thấp tầng đồng bộ, chú trọng sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và không gian sống xanh chuẩn mực. Là dự án thấp tầng đầu tiên của CapitaLand Development tại miền Bắc, dự án mang đến sự khác biệt rõ rệt so với các phân khu cao tầng trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, hướng tới cộng đồng cư dân tinh hoa đề cao chất lượng sống và sự riêng tư.
Dự án được chia thành nhiều dòng sản phẩm chủ lực, bố trí khoa học nhằm tối ưu công năng sử dụng và giá trị khai thác lâu dài:
| Loại hình | Số lượng | Diện tích đất (m²) | Mật độ xây dựng | Chiều cao | Vị trí |
| Biệt thự đơn lập | 5 căn | 162 – 240,8 | 45 – 50% | 5 tầng | Trung tâm dự án, đối diện công viên cảnh quan |
| Biệt thự song lập | 140 căn | 120 – 242,7 | 45 – 50% | 4 tầng | Trục đường chính, giao thông thuận tiện |
| Biệt thự tứ lập | 186 căn | 118,3 – 205,5 | 50 – 55% | 4 tầng | Gần khu trung tâm tiện ích |
| Shophouse | 226 căn | 90 – 229,5 | 75 – 80% | 5 tầng | Trục đường thương mại, thuận tiện kinh doanh |
| Nhà liền kề | Không công bố | 56 – 150,2 | 80 – 85% | 5 tầng | Dọc theo các tuyến đường nội khu |
Điểm nổi bật trong mặt bằng The Fullton Capitaland là cách quy hoạch thông minh khi các tiện ích nội khu và công trình cộng đồng được bố trí xen kẽ giữa các cụm nhà ở, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trong sinh hoạt hàng ngày. Hệ thống đường nội khu rộng rãi, liên kết mạch lạc, đảm bảo khả năng di chuyển thuận tiện và thông thoáng toàn khu.
Bên cạnh đó, toàn bộ tổng thể dự án được lấy cảm hứng từ kiến trúc châu Âu hiện đại kết hợp cảnh quan xanh phong cách resort, tạo nên không gian sống vừa sang trọng vừa thư thái. The Fullton Capitaland không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một trải nghiệm sống đẳng cấp, biệt lập nhưng vẫn kết nối trọn vẹn với hệ sinh thái tiện ích của Vinhomes Ocean Park 3, mang lại giá trị bền vững cho cả an cư và đầu tư.
Tiến độ The Fullton Capitaland Văn Giang
Tính đến tháng 06/2025, The Fullton Capitaland đang được triển khai đúng theo lộ trình đã đề ra, thể hiện rõ sự chuẩn bị bài bản và năng lực triển khai của chủ đầu tư CapitaLand Development. Hiện tại, toàn bộ khu vực mặt bằng dự án đã được xử lý và san lấp hoàn chỉnh, tạo nền tảng vững chắc để bước vào giai đoạn thi công hạ tầng và xây dựng các phân khu nhà ở thấp tầng. Song song đó, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nội khu, đặc biệt là các tuyến đường giao thông chính, đang được triển khai đồng bộ và tăng tốc, giúp định hình rõ ràng cấu trúc không gian toàn dự án.
Với tiến độ ổn định và được giám sát chặt chẽ, dự án cho thấy sự nghiêm túc trong cam kết chất lượng cũng như năng lực vận hành của các đơn vị thi công. Đây là yếu tố quan trọng góp phần củng cố niềm tin cho khách hàng và nhà đầu tư ngay từ giai đoạn đầu. Trong bối cảnh khu vực Văn Giang đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị hóa, The Fullton Capitaland được kỳ vọng sẽ sớm hoàn thiện và ra mắt thị trường, trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả nhu cầu an cư cao cấp lẫn đầu tư dài hạn.
Thời gian mở bán The Fullton Capitaland Văn Giang
Dự án The Fullton Capitaland Văn Giang dự kiến sẽ chính thức mở bán giai đoạn đầu vào quý III/2025, đánh dấu bước ra mắt quan trọng của dòng sản phẩm thấp tầng cao cấp đầu tiên do CapitaLand phát triển tại miền Bắc. Đây là giai đoạn được thị trường đặc biệt quan tâm, khi dự án bắt đầu giới thiệu ra những sản phẩm đầu tiên thuộc phân khu biệt thự và liền kề tại khu vực Hải Đăng – Vinhomes Ocean Park 3. Với vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản, đợt mở bán này được kỳ vọng sẽ thu hút mạnh mẽ cả khách hàng an cư lẫn nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giá trị dài hạn.
Hiện tại, chủ đầu tư CapitaLand đang tập trung hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hệ thống giao thông nội khu và cảnh quan tổng thể nhằm đảm bảo chất lượng đồng bộ trước khi ra mắt sản phẩm. Các công tác chuẩn bị cho lễ giới thiệu dự án cũng đang được triển khai song song, hướng tới việc mang đến trải nghiệm trọn vẹn cho khách hàng ngay từ giai đoạn đầu. Đây được xem là “thời điểm vàng” để tiếp cận quỹ sản phẩm đầu tiên với vị trí đẹp, số lượng giới hạn cùng nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư, mở ra cơ hội sở hữu sớm và tối ưu tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Chính sách dự án The Fullton Capitaland Văn Giang
Chính sách bán hàng tại The Fullton Capitaland Văn Giang hiện vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và sẽ được chủ đầu tư CapitaLand Development công bố chính thức trong giai đoạn mở bán. Tuy nhiên, dựa trên định hướng phát triển của CapitaLand và kinh nghiệm triển khai tại các dự án cao cấp trước đây, khách hàng có thể kỳ vọng một hệ thống chính sách tài chính linh hoạt, tối ưu dòng tiền và gia tăng lợi ích đầu tư ngay từ giai đoạn đầu mở bán.
- Chiết khấu cao cho khách hàng thanh toán sớm: Dự kiến áp dụng mức ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng thanh toán nhanh hoặc vượt tiến độ, giúp tối ưu chi phí đầu tư và gia tăng biên lợi nhuận.
- Thanh toán linh hoạt theo tiến độ: Hỗ trợ chia nhỏ nhiều đợt thanh toán theo từng giai đoạn xây dựng, giúp khách hàng dễ dàng cân đối tài chính mà vẫn đảm bảo quyền sở hữu sản phẩm.
- Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi: Các gói vay dự kiến được triển khai với lãi suất cạnh tranh trong thời gian đầu, giúp giảm áp lực vốn ban đầu cho người mua.
- Quà tặng và ưu đãi nội thất: Khách hàng đặt mua sớm có thể nhận các gói quà tặng giá trị như nội thất hoàn thiện, thiết bị điện tử hoặc voucher dịch vụ từ hệ sinh thái Vinhomes – CapitaLand.
- Chính sách hậu mãi và bảo hành dài hạn: Cam kết bảo hành chất lượng xây dựng, duy trì hệ thống vận hành và bảo trì định kỳ nhằm đảm bảo trải nghiệm sống ổn định và bền vững cho cư dân.
Bảng giá dự án The Fullton Capitaland Văn Giang
Trên nền tảng mức giá dự kiến khoảng 158 triệu đồng/m², cơ cấu sản phẩm tại The Fullton Capitaland Văn Giang được phân chia đa dạng theo từng loại hình thấp tầng, từ biệt thự đơn lập, song lập đến tứ lập, shophouse và nhà liền kề. Mỗi dòng sản phẩm đều có diện tích, tỷ lệ phân bổ và khoảng giá khác nhau, phản ánh rõ giá trị vị trí, công năng sử dụng cũng như mức độ khan hiếm trong toàn bộ quỹ căn. Dưới đây là bảng giá dự kiến chi tiết theo từng loại hình sản phẩm tại dự án:
Bảng giá dự án The Fullton Capitaland Văn Giang
| Loại hình sản phẩm | Diện tích đất (m²) | Tỷ lệ phân bổ | Số lượng căn | Giá bán dự kiến (chưa gồm VAT) |
| Biệt thự đơn lập | 162 – 240,8 | 0,71% | 5 căn | 25,5 – 38 tỷ VNĐ |
| Biệt thự song lập | 120 – 242,7 | 20,00% | 140 căn | 18,9 – 38,3 tỷ VNĐ |
| Biệt thự tứ lập | 118,3 – 205,5 | 26,57% | 186 căn | 18,6 – 32,5 tỷ VNĐ |
| Shophouse | 90 – 229,5 | 32,29% | 226 căn | 14,2 – 36,2 tỷ VNĐ |
| Nhà liền kề | 56 – 150,2 | 20,43% | 143 căn | 8,8 – 23,7 tỷ VNĐ |
Địa chỉ bán The Fullton Capitaland Văn Giang
The Fullton Capitaland là dự án thấp tầng cao cấp đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường phía Đông Hà Nội, vì vậy việc tìm kiếm một đơn vị phân phối uy tín đóng vai trò rất quan trọng để khách hàng tiếp cận thông tin chính xác và lựa chọn được sản phẩm phù hợp.
Hiện tại, các thông tin về giỏ hàng, chính sách bán hàng cũng như bảng hàng cập nhật mới nhất của dự án đang được phân phối qua hệ thống đại lý chiến lược, trong đó có NewstarHomes – đơn vị đồng hành trong việc tư vấn và hỗ trợ khách hàng tiếp cận các sản phẩm bất động sản cao cấp thuộc hệ sinh thái Vinhomes và CapitaLand.
Với kinh nghiệm phân phối nhiều dự án lớn, NewstarHomes không chỉ cung cấp thông tin minh bạch về sản phẩm mà còn hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình từ chọn căn, phân tích đầu tư đến tư vấn tài chính và thủ tục giao dịch. Đội ngũ chuyên viên sẽ giúp khách hàng cập nhật nhanh nhất các giỏ hàng đẹp, vị trí đắc địa cũng như những chính sách ưu đãi trong từng giai đoạn mở bán của dự án.
Để nhận thông tin chi tiết về mặt bằng, bảng giá và chính sách mới nhất của The Fullton Capitaland Văn Giang, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp NewstarHomes để được tư vấn 1:1 chuyên sâu, hỗ trợ lựa chọn sản phẩm phù hợp và giữ chỗ những vị trí đẹp ngay từ giai đoạn đầu mở bán.
