Dự án Sun FourS Tower

Mặt bằng Sun FourS Tower được quy hoạch theo hướng đa dạng loại hình căn hộ, phục vụ từ khách hàng độc thân, cặp vợ chồng trẻ đến các gia đình cần không gian sống rộng rãi. Dự án gồm 4 tòa tháp F1, F2, F3 và F5, mỗi tòa gắn với một hình tượng trong bộ Tùng – Mai – Trúc – Cúc, tạo nên câu chuyện “Bốn Mùa Khoe Sắc – Tứ Bình Tỏa Hương”. Theo tài liệu dự án, FourS Tower cung cấp khoảng 1.281 căn hộ, gồm Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN và các sản phẩm đặc biệt/Penthouse.

Quy hoạch 4 tòa tháp FourS Tower

Bốn tòa căn hộ được bố trí thành một tổng thể thống nhất nhưng mỗi tòa sở hữu hình tượng và dấu ấn riêng:

• F1 – Tùng: đại diện mùa Đông, tượng trưng cho sự bền bỉ, trường thọ và sức sống mạnh mẽ.
• F2 – Mai: đại diện mùa Xuân, thể hiện sự tươi mới và khởi đầu mới.
• F3 – Trúc: đại diện mùa Hạ, gắn với hình ảnh thanh tao, chính trực và kiên trì.
• F5 – Cúc: đại diện mùa Thu, tượng trưng cho sự bình yên, an nhiên và phúc lộc.

Theo tài liệu đào tạo dự án, F1 và F5 là hai tòa được đưa ra thị trường đầu tiên. Vì vậy, bộ mặt bằng bán hàng hiện tập trung chi tiết vào hai tòa này trước khi mở rộng sang F2 và F3.

Mặt bằng tòa F1 Sun FourS Tower

Tòa F1 – Tùng được chia thành nhiều nhóm mặt bằng theo tầng nhằm tối ưu cơ cấu căn hộ và công năng sử dụng. Bộ tài liệu hiện có các layout riêng cho:

• Tầng 2.
• Tầng 3.
• Tầng 4–7.
• Tầng 8–19.

Các tầng căn hộ được bố trí nhiều loại sản phẩm từ Studio, 1PN, 1PN+ đến 2PN và 3PN. Việc đa dạng diện tích trên cùng một tòa giúp F1 phù hợp với cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư cho thuê.

Trong quỹ căn được cập nhật, một căn 2PN tại F1 có diện tích thông thủy khoảng 64,9 m², cho thấy nhóm căn 2 phòng ngủ tại đây được thiết kế theo hướng đủ công năng cho gia đình trẻ hoặc khách hàng cần không gian ở lâu dài.

Mặt bằng tòa F5 Sun FourS Tower

Tòa F5 – Cúc cũng có sự thay đổi mặt bằng theo từng nhóm tầng. Tài liệu layout hiện phân chia thành:

• Tầng 2.
• Tầng 3.
• Tầng 8–15.
• Tầng 16.
• Tầng 17–19.

Sự khác biệt giữa các nhóm tầng cho phép bố trí linh hoạt nhiều loại căn hộ, đồng thời tạo ra các sản phẩm có vị trí, diện tích và tầm nhìn khác nhau. Đây cũng là lý do giá bán giữa các căn cùng số phòng ngủ có thể chênh lệch đáng kể.

F5 được phát triển với nhiều lựa chọn từ Studio, 1PN+ đến các căn 2PN và 3PN, phù hợp với khách hàng có ngân sách và mục đích sử dụng khác nhau.

Cơ cấu căn hộ Sun FourS Tower

Mặt bằng căn hộ FourS Tower được thiết kế theo nhiều nhóm diện tích thay vì chỉ tập trung vào một dòng sản phẩm. Bộ layout dự án hiện có đầy đủ các mẫu Studio, 1PN, 1PN+, 2PN và 3PN.

Căn Studio có diện tích nhỏ, bố trí không gian ngủ, khách và bếp trong một tổng thể mở. Đây là dòng sản phẩm phù hợp với người độc thân, chuyên gia hoặc khách hàng đầu tư cho thuê bởi tổng giá trị căn hộ dễ tiếp cận hơn.

• Căn 1PN có phòng ngủ riêng biệt với không gian sinh hoạt chung, phù hợp với một người ở hoặc các cặp đôi trẻ muốn có sự riêng tư hơn so với Studio.
• Căn 1PN+ là dòng sản phẩm có tính linh hoạt cao. Tài liệu đào tạo giới thiệu nhóm căn này có diện tích khoảng 50–53 m² ở một số layout, trong đó phần không gian “+” có thể sử dụng làm khu làm việc, phòng đọc hoặc điều chỉnh công năng theo nhu cầu của chủ sở hữu.
• Căn 2PN hướng tới các gia đình trẻ từ 2–4 thành viên. Hai phòng ngủ độc lập giúp căn hộ đáp ứng tốt hơn nhu cầu ở lâu dài, đồng thời phù hợp với nhóm khách thuê gia đình hoặc chuyên gia.
• Căn 3PN có diện tích lớn hơn, ưu tiên không gian sinh hoạt cho gia đình nhiều thành viên. Đây cũng là nhóm căn phù hợp với khách hàng muốn sở hữu không gian ở rộng rãi hoặc sử dụng FourS Tower như nơi an cư lâu dài tại Đà Nẵng.

Mặt bằng được tối ưu theo nhu cầu sử dụng

Điểm đáng chú ý trong mặt bằng dự án Sun FourS Tower là sự đa dạng về diện tích và số phòng ngủ. Thay vì chỉ phát triển các căn diện tích lớn, dự án có cả Studio và căn 1PN để giảm tổng giá trị đầu vào, đồng thời duy trì các dòng 2PN và 3PN cho nhu cầu ở thực.

Cách tổ chức này giúp FourS Tower tiếp cận nhiều nhóm khách hàng, từ người trẻ, chuyên gia làm việc tại Đà Nẵng, gia đình ít người đến nhà đầu tư căn hộ cho thuê dài hạn. Tài liệu đào tạo dự án cũng xác định đây là những nhóm khách hàng tiềm năng của FourS Tower.

Bên cạnh diện tích, khách hàng khi lựa chọn căn nên đối chiếu thêm tầng, hướng ban công, tầm nhìn và vị trí căn trong mặt bằng tầng. Hai căn có cùng diện tích và số phòng ngủ nhưng nằm ở các vị trí khác nhau có thể tạo ra trải nghiệm sống cũng như mức giá bán khác nhau.

Không gian tiện ích được tích hợp trong mặt bằng tòa nhà

Mặt bằng FourS Tower không chỉ dành cho căn hộ mà còn kết hợp các không gian thương mại và tiện ích. Tầng thấp của dự án được bố trí các chức năng phục vụ đời sống cư dân như thương mại, Gym, Yoga, Spa, hồ bơi và Kid Club. Nhờ đó, cư dân có thể tiếp cận nhiều tiện ích ngay trong khối công trình mà không cần di chuyển xa.

Nhìn chung, mặt bằng Sun FourS Tower được xây dựng theo hướng cân bằng giữa mật độ căn hộ, sự đa dạng sản phẩm và tiện ích phục vụ cư dân. Việc phát triển nhiều loại hình từ Studio đến 3PN giúp dự án đáp ứng cả nhu cầu ở thực và đầu tư, trong khi sự khác biệt giữa từng tòa, tầng và mã căn tạo thêm nhiều lựa chọn về diện tích, tầm nhìn và ngân sách.