Tổng quan dự án Greenera Southmark Ngọc Hồi
Greenera Southmark Ngoc Hoi là tổ hợp căn hộ cao cấp mới nổi bật tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, tọa lạc tại số 486 đường Ngọc Hồi, Thanh Trì. Dự án được phát triển trên quỹ đất rộng 24.282m² với quy mô gồm 3 tòa tháp cao từ 25 – 30 tầng, cung cấp khoảng 830 căn hộ hiện đại. Không chỉ gây ấn tượng bởi quy hoạch bài bản, Greenera Southmark Ngọc Hồi còn được định hướng trở thành không gian sống xanh, cân bằng giữa tiện nghi đô thị và thiên nhiên trong lành.
Sở hữu vị trí chiến lược ngay trục giao thông huyết mạch phía Nam Thủ đô, dự án dễ dàng kết nối tới trung tâm Hà Nội thông qua Quốc lộ 1A, Vành đai 3 và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ. Đồng thời, khu vực Ngọc Hồi cũng đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị, mở ra tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai. Nhờ lợi thế kết nối linh hoạt cùng tốc độ phát triển nhanh của khu Nam Hà Nội, Greenera Southmark Ngoc Hoi được đánh giá là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.
Không dừng lại ở vị trí hay quy mô, dự án còn chú trọng kiến tạo môi trường sống toàn diện với hơn 30 tiện ích hiện đại như bể bơi bốn mùa, sân Pickleball, gym ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, quảng trường trung tâm và vườn thư giãn nội khu. Các sản phẩm tại đây cũng được thiết kế đa dạng gồm căn hộ cao cấp, căn hộ sân vườn, Duplex và shophouse, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Với pháp lý sở hữu lâu dài cùng sự đồng hành từ CTCP Tổng Bách Hoá và Ramond Holdings, Greenera Southmark Ngoc Hoi hứa hẹn trở thành biểu tượng sống mới tại khu Nam Hà Nội trong thời gian tới.
Vị trí dự án
Greenera Southmark Ngoc Hoi sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Nam Hà Nội, tọa lạc trên trục đường Ngọc Hồi – tuyến giao thông huyết mạch kết nối nội đô với các tỉnh thành phía Nam. Đây được xem là khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhờ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm được triển khai đồng bộ như cầu Ngọc Hồi, ga Ngọc Hồi và các tuyến vành đai liên vùng. Không chỉ thuận tiện di chuyển, dự án còn thừa hưởng tiềm năng gia tăng giá trị lớn khi khu Nam Hà Nội ngày càng trở thành cực tăng trưởng mới của Thủ đô.

Từ Greenera Southmark Ngoc Hoi, cư dân dễ dàng kết nối tới các khu vực trọng điểm chỉ trong thời gian ngắn:
- 5 phút đến tổ hợp ga Ngọc Hồi
- 7 phút đến bến xe Nước Ngầm
- 10 phút đến cầu Ngọc Hồi
- 15 phút tới Bach Mai Hospital
- 30 phút đến Hoan Kiem Lake
- 45 phút tới Noi Bai International Airport
Nhờ lợi thế nằm ngay tâm điểm kết nối liên vùng cùng hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Greenera Southmark Ngoc Hoi mang đến khả năng di chuyển linh hoạt cho cư dân trong mọi hành trình học tập, làm việc hay giao thương. Đây không chỉ là vị trí lý tưởng để an cư lâu dài mà còn là lựa chọn giàu tiềm năng dành cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đón đầu sự phát triển mạnh mẽ của khu Nam Hà Nội.
Tiện ích Greenera Southmark Ngọc Hồi
Lấy cảm hứng từ phong cách sống xanh hiện đại, Greenera Southmark Ngoc Hoi được đầu tư hệ tiện ích đa tầng với hơn 30 hạng mục nội – ngoại khu cao cấp. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường ngày, dự án còn hướng tới việc kiến tạo môi trường sống cân bằng giữa nghỉ dưỡng, kết nối cộng đồng và chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân.
1. Tiện ích nội khu – Chuẩn sống hiện đại và riêng tư
Hệ tiện ích nội khu tại Greenera Southmark Ngoc Hoi được bố trí đồng bộ trong từng tòa nhà, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và đầy cảm hứng. Cư dân có thể tận hưởng bể bơi bốn mùa phong cách resort, tổ hợp gym – yoga – aerobic hiện đại hay không gian Gaming Zone năng động dành cho giới trẻ. Bên cạnh đó, khu Kid Café và khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn, sáng tạo, tạo nên môi trường phát triển toàn diện cho các bé.
Ngoài các tiện ích vận động và giải trí, dự án còn chú trọng tới những không gian kết nối và thư giãn như khu đọc sách, phòng sinh hoạt cộng đồng hay các khu nghỉ ngơi riêng tư. Tất cả được quy hoạch nhằm giúp cư dân tái tạo năng lượng, tận hưởng sự cân bằng giữa nhịp sống đô thị và những khoảnh khắc thư thái mỗi ngày.
2. Tiện ích ngoại khu – Không gian nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị
Không gian bên ngoài của Greenera Southmark Ngoc Hoi được phát triển theo định hướng “resort within city”, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên, nghệ thuật và hoạt động cộng đồng. Điểm nhấn nổi bật là cầu Sunset – biểu tượng kết nối giữa các tòa tháp, đồng thời là nơi cư dân tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn và ngắm nhìn toàn cảnh dự án.
Bên cạnh đó là chuỗi tiện ích ngoài trời đa dạng như sân bóng rổ, gym ngoài trời, sân chơi nước, khu BBQ camping, đài phun nước, cầu ánh sáng, chòi nghỉ thư giãn và hàng loạt khu vườn theo chủ đề như vườn thiền, vườn đào hay vườn cây cổ thụ. Hệ sinh thái tiện ích xanh này không chỉ tạo nên môi trường sống gần gũi thiên nhiên mà còn mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng, tái tạo năng lượng và kết nối cộng đồng ngay giữa lòng khu Nam Hà Nội.
Tổ hợp Gym, Yoga hiện đại
Xem album ảnh
Bể bơi bốn mùa
Xem album ảnh
Sân thể thao ngoài trời
Xem album ảnh
Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng Greenera Southmark Ngoc Hoi được quy hoạch theo định hướng hiện đại và tối ưu trải nghiệm sống cho cư dân. Nổi bật trong tổng thể dự án là tòa LAVISH – phân khu căn hộ cao cấp được thiết kế với layout khoa học, chú trọng khả năng đón ánh sáng tự nhiên, lưu thông không khí và mở rộng tầm nhìn thoáng đãng. Từng không gian sống đều được chăm chút kỹ lưỡng nhằm tạo nên sự cân bằng giữa tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và trải nghiệm nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị.
Dự án mang đến danh mục sản phẩm đa dạng, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau – từ gia đình trẻ, gia đình đa thế hệ cho tới nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm khai thác bền vững. Các loại hình căn hộ tại tòa LAVISH bao gồm:
| Loại hình | Diện tích tim tường (m²) | Diện tích thông thủy (m²) |
| 2PN | 85.0 – 85.8 | 78.6 – 79.3 |
| 3PN | 138.5 | 129.4 |
| 3PN sân vườn | 132.7 | 124.7 |
| 3PN Dual-Key | 133.2 | 124.5 |
| 4PN | 156.4 | 146.3 |
| 4PN sân vườn | 155.3 | 145.2 |
| Căn hộ Duplex 3PN/4PN/6PN | 174 | 291 |
Điểm nhấn nổi bật trong mặt bằng Greenera Southmark Ngoc Hoi chính là những căn hộ sân vườn và duplex cao cấp được phát triển theo phong cách sống biệt lập, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư và đẳng cấp. Các căn Dual-Key cũng được đánh giá cao nhờ khả năng tối ưu công năng, phù hợp vừa để ở vừa khai thác cho thuê hiệu quả. Với thiết kế hiện đại, diện tích đa dạng cùng khả năng tối ưu ánh sáng và tầm nhìn, Greenera Southmark Ngọc Hồi hứa hẹn mang đến chuẩn sống mới dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa tại khu Nam Hà Nội.
Tiến độ dự án
Greenera Southmark Ngoc Hoi đã chính thức khởi công từ ngày 10/03/2025, đánh dấu bước khởi đầu cho một tổ hợp căn hộ cao cấp mang phong cách sống xanh và hiện đại tại khu Nam Hà Nội. Ngay từ giai đoạn đầu triển khai, chủ đầu tư đã cho thấy sự chuẩn bị bài bản khi đồng bộ công tác thi công, quản lý tiến độ và kiểm soát chất lượng theo đúng kế hoạch đề ra. Không khí thi công sôi động tại công trường cũng phản ánh quyết tâm đưa dự án trở thành điểm nhấn mới tại khu vực Thanh Trì trong thời gian tới.
Hiện tại, các hạng mục nền móng, hạ tầng kỹ thuật và hệ thống kết cấu ban đầu đang được triển khai với tốc độ ổn định, bám sát tiến độ tổng thể. Đội ngũ kỹ sư, đơn vị thi công cùng hệ thống máy móc hiện đại được huy động tối đa nhằm đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra liên tục, an toàn và đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. Song song với đó, chủ đầu tư cũng đặc biệt chú trọng đến chất lượng vật liệu và quy trình giám sát công trình để đảm bảo sự bền vững lâu dài cho toàn bộ dự án.
Với chiến lược phát triển rõ ràng cùng tiến độ thi công được kiểm soát chặt chẽ, Greenera Southmark Ngoc Hoi đang từng bước hiện thực hóa hình mẫu khu căn hộ hiện đại giữa trung tâm phát triển mới của Hà Nội. Dự án không chỉ mang đến kỳ vọng về một không gian sống tiện nghi, xanh và đồng bộ cho cư dân tương lai, mà còn khẳng định tiềm năng đầu tư bền vững nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
Thời gian mở bán
Hiện tại, chủ đầu tư của Greenera Southmark Ngoc Hoi vẫn chưa công bố chính thức thời gian mở bán dự án. Tuy nhiên, với tiến độ thi công được triển khai đúng kế hoạch cùng lợi thế vị trí nổi bật tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, dự án đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường ngay từ giai đoạn đầu. Nhiều khách hàng và nhà đầu tư đã chủ động tìm hiểu thông tin để sẵn sàng đón đầu cơ hội sở hữu những quỹ căn đẹp với mức giá ưu đãi trong đợt mở bán đầu tiên.
Trong bối cảnh khu Nam Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và quy hoạch đô thị, sự xuất hiện của Greenera Southmark Ngoc Hoi được kỳ vọng sẽ tạo nên sức hút lớn trên thị trường căn hộ cao cấp. Với mô hình sống xanh hiện đại, hệ tiện ích đồng bộ cùng pháp lý sở hữu lâu dài, dự án được đánh giá là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn. Đây cũng là lý do khiến nhiều khách hàng lựa chọn theo dõi sát thông tin mở bán để không bỏ lỡ cơ hội tiếp cận các chính sách ưu đãi sớm từ chủ đầu tư.
Chính sách của Greenera Southmark Ngọc Hồi
Nhằm mang đến cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp dễ dàng hơn cho khách hàng, Greenera Southmark Ngoc Hoi đang triển khai hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn trong giai đoạn đầu ra mắt thị trường. Với mức booking chỉ từ 50 triệu đồng, khách hàng đã có thể giữ chỗ và ưu tiên lựa chọn những căn hộ đẹp tại dự án. Đây được xem là cơ hội lý tưởng dành cho cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm tiềm năng tại khu Nam Hà Nội – nơi hạ tầng và tốc độ đô thị hóa đang phát triển mạnh mẽ từng ngày. Đặc biệt, dự án dành riêng nhiều ưu đãi giá trị lớn cho những khách hàng tiên phong booking sớm:
- Booking chỉ từ 50 triệu đồng/căn để giữ vị trí ưu tiên
- Tặng ngay 200 triệu đồng/căn cho khách hàng lựa chọn căn hộ 2 phòng ngủ
- Ưu đãi lên tới 350 triệu đồng/căn đối với sản phẩm 3 phòng ngủ
- Căn hộ 4 phòng ngủ nhận ưu đãi tới 420 triệu đồng/căn
- Tổng giá trị ưu đãi có thể lên tới 760 triệu đồng/căn cho các sản phẩm giới hạn
- Chính sách áp dụng cho 100 khách hàng đầu tiên booking thành công
Không chỉ giúp khách hàng tối ưu chi phí ban đầu, các chính sách ưu đãi tại Greenera Southmark Ngoc Hoi còn mở ra cơ hội gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh của khu vực Ngọc Hồi – Thanh Trì. Với số lượng ưu đãi giới hạn cùng sức hút ngày càng lớn từ thị trường, dự án đang trở thành tâm điểm được nhiều khách hàng quan tâm trong giai đoạn hiện nay.
Bảng giá dự án Greenera Southmark Ngọc Hồi
Tại phân khu LAVISH của Greenera Southmark Ngoc Hoi, chủ đầu tư đã chính thức công bố bảng giá bán với nhiều phương án thanh toán linh hoạt nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng trong giai đoạn đầu mở bán. Mức giá được xây dựng theo từng loại hình căn hộ, diện tích và vị trí, đồng thời áp dụng song song hai hình thức gồm thanh toán sớm và giá all-in (đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì). Đây được xem là chính sách giá cạnh tranh đối với một dự án căn hộ cao cấp sở hữu vị trí chiến lược tại khu Nam Hà Nội.
Theo cập nhật mới nhất, các căn hộ tại Greenera Southmark Ngoc Hoi hiện có mức giá dao động từ khoảng 71,7 triệu/m² đến hơn 105 triệu/m², tùy thuộc vào loại hình sản phẩm, tầng căn hộ, hướng view và phương án thanh toán khách hàng lựa chọn. Những dòng sản phẩm sở hữu vị trí đẹp, tầm nhìn thoáng rộng hoặc thiết kế đặc biệt như căn hộ sân vườn, Dual-Key hay Duplex sẽ có mức giá cao hơn nhờ giá trị sử dụng và tiềm năng khai thác vượt trội.
Bảng giá dự án Greenera Southmark Ngọc Hồi
| Giá thanh toán sớm (triệu/m²) | Giá All-in (triệu/m²) | ||||
| STT | Loại căn | Min | Max | Min | Max |
| 1 | 2PN | 74.6 | 80.6 | 89.3 | 96.5 |
| 2 | 3PN | 72.3 | 84.4 | 86.6 | 101.0 |
| 3 | 3PN (Dual-key) | 72.7 | 82.7 | 87.0 | 99.0 |
| 4 | 3PN (Sân vườn) | 71.7 | 79.1 | 85.8 | 94.7 |
| 5 | 4PN | 75.7 | 87.9 | 90.6 | 105.2 |
| 6 | 4PN (Sân vườn) | 71.8 | 82.6 | 85.9 | 98.9
|
Là một trong những dự án nổi bật tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, Greenera Southmark Ngoc Hoi đang thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng an cư cũng như giới đầu tư nhờ vị trí chiến lược, quy hoạch hiện đại và hệ tiện ích đẳng cấp. Để đảm bảo khách hàng tiếp cận chính xác các thông tin về bảng giá, quỹ căn, chính sách ưu đãi và tiến độ dự án, việc lựa chọn đơn vị phân phối uy tín là yếu tố đặc biệt quan trọng trong quá trình tìm hiểu và giao dịch.
NewstarHomes hiện là đơn vị phân phối chiến lược của Greenera Southmark Ngoc Hoi, đồng hành cùng khách hàng trong toàn bộ quá trình tư vấn, lựa chọn sản phẩm và hỗ trợ thủ tục mua bán. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm cùng hệ thống thông tin cập nhật liên tục, NewstarHomes sẽ giúp khách hàng nhanh chóng tiếp cận những quỹ căn đẹp, chính sách ưu đãi tốt và giải pháp tài chính phù hợp nhất theo từng nhu cầu thực tế.
Khách hàng quan tâm tới Greenera Southmark Ngoc Hoi vui lòng liên hệ hotline của NewstarHomes để được tư vấn trực tiếp, cập nhật bảng giá mới nhất, nhận thông tin mở bán chính thức cũng như hỗ trợ tham quan nhà mẫu và lựa chọn căn hộ phù hợp ngay từ giai đoạn đầu ra mắt dự án.