The Centric Thủy Nguyên

Dự án The Centric Thủy Nguyên

Tổng quan dự án The Centric Thủy Nguyên

The Centric Thủy Nguyên do nhà phát triển bất động sản Masterise Homes kiến tạo, đang trở thành một trong những dự án nổi bật thu hút sự quan tâm của giới đầu tư tại thị trường bất động sản đất Cảng. Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Đỗ Mười, thuộc khu vực Tân Dương, Thủy Nguyên, dự án sở hữu vị trí chiến lược khi nằm kế cận Trung tâm Chính trị – Hành chính mới và Trung tâm Hội nghị – Biểu diễn thành phố Hải Phòng. Nhờ tọa độ đắt giá này, The Centric đóng vai trò là một mảnh ghép quan trọng trong quá trình hoàn thiện trung tâm kinh tế, thương mại và dịch vụ mới tại Bắc Sông Cấm.

Với tổng quy mô khoảng 7,2 ha nhưng mật độ xây dựng chỉ khoảng 28%, phần lớn diện tích dự án được dành cho cảnh quan cây xanh, quảng trường, không gian công cộng và hệ thống giao thông nội khu rộng từ 13 m đến 30 m. Cách quy hoạch này giúp The Centric Thủy Nguyên vừa hình thành môi trường kinh doanh năng động, vừa duy trì không gian thông thoáng, hiện đại và giàu tính trải nghiệm.

Điểm nổi bật của dự án còn nằm ở thiết kế kiến trúc mang tính biểu tượng. Công trình từng được ghi nhận tại các giải thưởng kiến trúc quốc tế, qua đó thể hiện định hướng phát triển khác biệt, tính thẩm mỹ cao và dấu ấn riêng của The Centric tại thị trường bất động sản phía Bắc.

Sản phẩm chủ đạo tạo nên sức hút cho The Centric là dòng Shoptique, mô hình nhà phố thương mại thế hệ mới với số lượng giới hạn. Mỗi căn được xây dựng đồng bộ cao 5 tầng, tích hợp sẵn hố chờ thang máy, sở hữu mặt tiền rộng từ 6 m đến 9 m và chiều sâu linh hoạt từ 12 m đến 18 m.

Kiến trúc của khu phố Shoptique được lấy cảm hứng từ hình ảnh những đoàn tàu giao thương tại thành phố cảng, kết hợp cùng các khối thương mại dịch vụ được phát triển theo mô hình trung tâm mua sắm mở. Bên cạnh khả năng tiếp cận lượng khách vãng lai, chủ đầu tư còn triển khai các giải pháp hỗ trợ hoàn thiện không gian kinh doanh và kết nối khách thuê thông qua bộ phận vận hành chuyên nghiệp. Đây là cơ sở giúp gia tăng khả năng lấp đầy mặt bằng, tối ưu dòng tiền khai thác và nâng cao giá trị tài sản trong dài hạn.

Vị trí The Centric Thủy Nguyên

The Centric Thủy Nguyên tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Đỗ Mười, thuộc khu vực trung tâm hành chính mới của Thủy Nguyên, Hải Phòng. Đây là vị trí chiến lược sở hữu tiềm năng phát triển lớn nhờ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và khả năng kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố.

Dự án nằm kế cận Trung tâm Chính trị – Hành chính mới và Trung tâm Hội nghị – Biểu diễn Hải Phòng, tạo nên điểm giao thoa giữa hoạt động hành chính, thương mại, văn hóa và dịch vụ tại Bắc Sông Cấm. Sự hiện diện của các công trình quy mô cấp thành phố được kỳ vọng tạo ra lượng lớn cán bộ, chuyên gia, doanh nghiệp, đối tác và du khách thường xuyên di chuyển qua khu vực.

Từ The Centric, khách hàng có thể nhanh chóng kết nối với khu vực trung tâm Hải Phòng thông qua cầu Hoàng Văn Thụ và các trục giao thông chính. Dự án cũng thuận tiện tiếp cận Nhà hát thành phố, AEON Mall Lê Chân, Cảng hàng không quốc tế Cát Bi cùng nhiều khu đô thị, khu công nghiệp và trung tâm thương mại lớn.

Vị trí của The Centric Thủy Nguyên không chỉ mang lại khả năng di chuyển linh hoạt mà còn là yếu tố quan trọng hỗ trợ hoạt động kinh doanh Shoptique. Khi Trung tâm Chính trị – Hành chính mới đi vào vận hành ổn định và cộng đồng cư dân tại Bắc Sông Cấm ngày càng đông, lưu lượng khách hàng tại khu vực được kỳ vọng tiếp tục gia tăng, tạo nền tảng cho khả năng khai thác thương mại và tăng giá bất động sản.

Tiện ích The Centric Thủy Nguyên

The Centric sở hữu hệ thống tiện ích được phát triển theo định hướng quốc tế, đáp ứng đa dạng nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí, giao lưu cộng đồng và trải nghiệm văn hóa. Đây là một trong những tổ hợp thương mại dịch vụ mô hình mở nổi bật tại khu vực Thủy Nguyên.

Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp

Tiện ích nội khu The Centric Thủy Nguyên được kiến tạo theo mô hình tổ hợp thương mại – dịch vụ – văn hóa mở. Điểm nhấn nổi bật của dự án là tuyến phố Shoptique được thiết kế lấy cảm hứng từ hoạt động giao thương nhộn nhịp của thành phố cảng, mở ra không gian mua sắm, ẩm thực và giải trí hiện đại.

Tại trung tâm dự án, quảng trường nghệ thuật, công viên cảnh quan, đài phun nước và các không gian công cộng được bố trí đan xen. Đây không chỉ là địa điểm dạo bộ, nghỉ ngơi và check-in mà còn có thể trở thành nơi tổ chức các chương trình văn hóa, lễ hội, triển lãm và sự kiện cộng đồng.

Hệ thống tiện ích nội khu The Centric còn được nâng cao bởi tiêu chuẩn quản lý chuyên nghiệp, hệ thống an ninh, bãi đỗ xe và các không gian dịch vụ được quy hoạch đồng bộ. Nhờ đó, dự án có thể mang đến trải nghiệm mua sắm, ẩm thực, thư giãn và giải trí thuận tiện cho cư dân địa phương, khách hàng và du khách.

Hệ thống tiện ích ngoại khu liền kề dự án

Sở hữu vị trí tại trung tâm đô thị mới Bắc Sông Cấm, The Centric Thủy Nguyên được thừa hưởng mạng lưới tiện ích ngoại khu đa dạng. Dự án nằm gần Trung tâm Chính trị – Hành chính mới và Trung tâm Hội nghị – Biểu diễn Hải Phòng, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận các dịch vụ công, quảng trường đô thị và những chương trình nghệ thuật quy mô lớn.

Trong bán kính di chuyển thuận tiện, khách hàng còn có thể tiếp cận không gian cảnh quan ven sông Cấm, các khu đô thị mới, trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại và hệ thống dịch vụ tại Thủy Nguyên. Sự đồng bộ của hạ tầng và tiện ích ngoại khu không chỉ nâng cao trải nghiệm tại dự án mà còn góp phần tạo ra lượng khách hàng ổn định cho hoạt động kinh doanh Shoptique.

Mặt bằng The Centric Thủy Nguyên

Mặt bằng The Centric Thủy Nguyên được quy hoạch đồng bộ trên tổng diện tích khoảng 7,2 ha với mật độ xây dựng khoảng 28%. Dự án chú trọng cân bằng giữa không gian thương mại, cảnh quan, quảng trường và hệ thống giao thông, từ đó tối ưu công năng kinh doanh nhưng vẫn bảo đảm trải nghiệm thoáng rộng cho khách hàng.

Bản đồ quy hoạch tổng thể dự án

Mặt bằng tổng thể The Centric được phân chia thành các khu phố thương mại, liên kết với nhau thông qua hệ thống đường nội khu rộng từ 13 m đến 30 m. Điểm nhấn trung tâm là công viên cảnh quan, quảng trường nghệ thuật và các không gian công cộng dành cho hoạt động vui chơi, giải trí và tổ chức sự kiện.

Các dãy Shoptique sở hữu lợi thế về khả năng tiếp cận khi nằm gần những trục đường nội khu và các tuyến giao thông quan trọng. Đặc biệt, dự án tiếp giáp đại lộ Đỗ Mười rộng lớn, giúp gia tăng khả năng nhận diện thương hiệu, tiếp cận khách hàng và khai thác kinh doanh.

Thiết kế chi tiết phân khu Shoptique

Dòng sản phẩm Shoptique tại The Centric Thủy Nguyên có số lượng giới hạn, được phân chia thành các nhóm sản phẩm hướng đường lớn và hướng cảnh quan nội khu. Thiết kế chú trọng tính linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như nhà hàng, quán cà phê, showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang hoặc dịch vụ cao cấp.

Một số thông số thiết kế nổi bật gồm:

Chiều cao xây dựng: Các căn được xây dựng đồng bộ 5 tầng, giúp tối ưu tổng diện tích sử dụng.
Thiết kế kỹ thuật: Phần lớn sản phẩm được tích hợp sẵn hố chờ thang máy, thuận tiện cho việc hoàn thiện và vận hành sau này.
Kích thước mặt tiền: Mặt tiền rộng khoảng 6 m đến 9 m, tạo không gian trưng bày và nhận diện thương hiệu nổi bật.
Chiều sâu lô đất: Chiều sâu linh hoạt từ khoảng 12 m đến 18 m, thuận tiện phân chia không gian kinh doanh và sử dụng.
Diện tích điển hình: Các mức diện tích phổ biến gồm khoảng 90 m², 108 m² và 120 m², tùy từng vị trí và loại sản phẩm.

Mặt bằng các khối thương mại dịch vụ

Bên cạnh khu Shoptique thấp tầng, The Centric còn bố trí các cụm thương mại dịch vụ quy mô lớn, được thiết kế theo mô hình trung tâm mua sắm mở. Các khối công trình sở hữu mặt bằng rộng, không gian trần cao và sử dụng nhiều mảng kính nhằm tăng khả năng kết nối giữa khu vực bên trong với cảnh quan bên ngoài.

Đây là không gian phù hợp cho các thương hiệu bán lẻ, chuỗi nhà hàng, dịch vụ giải trí, trung tâm tổ chức sự kiện và những mô hình kinh doanh có quy mô lớn. Sự kết hợp giữa Shoptique và các khối thương mại giúp dự án hình thành hệ sinh thái dịch vụ đa dạng, gia tăng thời gian lưu trú của khách hàng.

Tiến độ Masterise Hải Phòng

The Centric Thủy Nguyên đã ghi nhận nhiều dấu mốc quan trọng trong quá trình thi công và bàn giao. Các căn Shoptique phiên bản giới hạn đã từng bước được bàn giao cho khách hàng, cho thấy dự án đang chuyển từ giai đoạn xây dựng sang hoàn thiện và đưa vào khai thác.

Sự hợp tác giữa Masterise Homes và các đơn vị thi công có kinh nghiệm giúp các hạng mục được triển khai đồng bộ. Nhiều dãy Shoptique đã hoàn thiện mặt ngoài, trong khi một số chủ sở hữu đang tiến hành hoàn thiện nội thất để chuẩn bị vận hành kinh doanh.

Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và tiện ích cảnh quan tại The Centric cũng đang dần hoàn thiện. Hệ thống đường nội bộ rộng từ 13 m đến 30 m được kết nối với đại lộ trung tâm, trong khi cây xanh, vỉa hè, quảng trường, đài phun nước và các công trình nghệ thuật được triển khai theo thiết kế tổng thể.

Khối thương mại dịch vụ tiếp tục được hoàn thiện về kết cấu, không gian bên trong và hệ thống kỹ thuật. Khi các hạng mục được đưa vào vận hành đồng bộ, The Centric Thủy Nguyên được kỳ vọng trở thành điểm đến mua sắm, giải trí và giao thương nổi bật tại khu vực Bắc Sông Cấm.

Thời gian mở bán The Centric Thủy Nguyên

Thông tin về thời gian mở bán The Centric luôn nhận được sự quan tâm từ giới đầu tư bất động sản. Dòng sản phẩm Shoptique của dự án đã được giới thiệu ra thị trường từ giai đoạn năm 2024 và nhanh chóng thu hút khách hàng nhờ vị trí nằm gần trung tâm hành chính mới của Thủy Nguyên.

Tiến độ xây dựng được đẩy nhanh giúp dự án từng bước bàn giao các căn Shoptique cho khách hàng. Sản phẩm hiện hữu rõ ràng giúp người mua trực tiếp đánh giá chất lượng xây dựng, vị trí, mặt bằng và tiềm năng kinh doanh trước khi đưa ra quyết định.

Ở thời điểm hiện tại, bên cạnh quỹ căn từ các đợt phân phối của chủ đầu tư, thị trường cũng có thể xuất hiện các sản phẩm chuyển nhượng tùy từng thời điểm. Việc lựa chọn sản phẩm đã hiện hữu mang lại lợi thế khi khách hàng có thể nhận nhà, hoàn thiện nội thất và chuẩn bị khai thác kinh doanh mà không phải chờ đợi quá lâu.

Tuy nhiên, quỹ căn, thời gian bàn giao, tình trạng pháp lý và điều kiện chuyển nhượng có thể khác nhau đối với từng sản phẩm. Khách hàng nên kiểm tra đầy đủ hồ sơ và thông tin chính thức trước khi giao dịch.

Chính sách dự án The Centric Thủy Nguyên

Chính sách bán hàng của The Centric được xây dựng theo hướng linh hoạt, hỗ trợ khách hàng cân đối dòng tiền khi sở hữu sản phẩm Shoptique. Tùy theo từng thời điểm và quỹ căn, chủ đầu tư có thể áp dụng các phương thức thanh toán, hỗ trợ tài chính và chương trình ưu đãi khác nhau.

Phương thức thanh toán linh hoạt

Sử dụng đòn bẩy tài chính: Khách hàng có thể tiếp cận các gói vay ngân hàng với tỷ lệ vay tùy thuộc chính sách của ngân hàng, giá trị sản phẩm và hồ sơ tài chính.
Hỗ trợ lãi suất: Một số giai đoạn bán hàng có thể áp dụng chương trình hỗ trợ lãi suất hoặc ân hạn nợ gốc trong thời gian nhất định.
Thanh toán bằng vốn tự có: Khách hàng lựa chọn thanh toán sớm bằng nguồn tài chính sẵn có có thể được hưởng chính sách chiết khấu theo từng đợt bán hàng.

Các gói quà tặng và ưu đãi vận hành

Ưu đãi phí quản lý: Một số chương trình bán hàng có thể áp dụng gói hỗ trợ hoặc miễn phí quản lý trong thời gian nhất định.
Hỗ trợ khai thác kinh doanh: Chủ sở hữu có thể được hỗ trợ hoàn thiện không gian, kết nối khách thuê hoặc tiếp cận các giải pháp vận hành phù hợp.
Đặc quyền khách hàng: Tùy từng chương trình, khách hàng có thể nhận thêm các quyền lợi từ hệ sinh thái đối tác tài chính và dịch vụ.
Ưu tiên lựa chọn sản phẩm: Khách hàng giao dịch sớm có thể được ưu tiên tiếp cận những căn sở hữu vị trí đẹp, mặt tiền rộng hoặc nằm gần các khu vực tiện ích nổi bật.

Do chính sách có thể thay đổi theo từng thời điểm, khách hàng cần kiểm tra bảng chính sách chính thức, điều kiện áp dụng và thời hạn ưu đãi trước khi đặt cọc.

Bảng giá dự án The Centric Thủy Nguyên

Bảng giá dòng sản phẩm Shoptique tại The Centric Thủy Nguyên được xác định dựa trên vị trí, diện tích đất, diện tích xây dựng, mặt tiền, hướng nhìn và khả năng khai thác kinh doanh của từng căn. Theo từng giai đoạn giao dịch, mức giá có thể dao động trong khoảng từ 15 tỷ đến 36 tỷ đồng mỗi căn.

Đây là dòng sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp, được định vị cho mục tiêu sở hữu lâu dài, kinh doanh, cho thuê hoặc tích lũy tài sản tại trung tâm đô thị mới Bắc Sông Cấm. Giá bán tại The Centric có thể khác nhau theo những yếu tố sau:

Vị trí sản phẩm: Các căn nằm trên trục đường lớn, gần quảng trường, công viên hoặc khu thương mại thường có giá trị cao hơn.
Diện tích và mặt tiền: Những căn sở hữu diện tích lớn, mặt tiền rộng hoặc thiết kế góc có lợi thế về khả năng nhận diện và khai thác kinh doanh.
Hướng nhìn và cảnh quan: Sản phẩm hướng quảng trường, công viên hoặc tuyến phố thương mại có thể được ưu tiên lựa chọn.
Khả năng khai thác: Các căn phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh, có lưu lượng khách lớn hoặc dễ tiếp cận thường sở hữu giá trị thương mại tốt hơn.
Tiến độ và hạ tầng khu vực: Khi dự án hoàn thiện, tiện ích đi vào vận hành và khu vực Bắc Sông Cấm phát triển đồng bộ, giá trị bất động sản có thể tiếp tục thay đổi.

Bảng giá thực tế có thể được điều chỉnh theo từng đợt bán hàng và tình trạng quỹ căn. Khách hàng cần kiểm tra báo giá chính thức, các khoản thuế phí, tiêu chuẩn bàn giao và điều kiện thanh toán trước khi giao dịch.

Địa chỉ bán The Centric Thủy Nguyên

NewstarHomes là đơn vị tư vấn bất động sản được nhiều khách hàng lựa chọn khi tìm hiểu The Centric Thủy Nguyên và các dự án cao cấp tại Hải Phòng. Với kinh nghiệm triển khai nhiều loại hình sản phẩm, NewstarHomes cung cấp thông tin về quỹ căn, bảng giá, tiến độ và chính sách bán hàng theo từng thời điểm.

Khi đồng hành cùng NewstarHomes, khách hàng được hỗ trợ từ bước tìm hiểu dự án, lựa chọn sản phẩm đến hoàn thiện các thủ tục giao dịch. Đội ngũ chuyên viên sẽ phân tích vị trí, diện tích, khả năng khai thác kinh doanh và phương án tài chính nhằm giúp khách hàng lựa chọn căn Shoptique phù hợp.

Những quyền lợi khách hàng có thể nhận được khi tìm mua The Centric qua NewstarHomes gồm:

Tiếp cận quỹ căn và nguồn sản phẩm đang được phân phối.
Được tư vấn theo nhu cầu đầu tư, kinh doanh hoặc tích lũy tài sản.
Cập nhật bảng giá, chính sách và tiến độ dự án.
Hỗ trợ xây dựng phương án tài chính và vay vốn ngân hàng.
Hướng dẫn kiểm tra hồ sơ và thực hiện thủ tục giao dịch.
Đồng hành từ thời điểm lựa chọn sản phẩm đến khi nhận bàn giao.

Ngoài ra, tùy từng giai đoạn, khách hàng có thể được áp dụng các chương trình chiết khấu, quà tặng hoặc phương án thanh toán nhằm tối ưu dòng tiền. Để nhận bảng giá chi tiết, thông tin quỹ căn và tư vấn trực tiếp, khách hàng có thể liên hệ hotline NewstarHomes. Với sự hỗ trợ chuyên nghiệp, quá trình sở hữu sản phẩm tại The Centric Thủy Nguyên sẽ trở nên thuận tiện, minh bạch và phù hợp hơn với mục tiêu đầu tư dài hạn.