Dự án NORTON PARK
Dự án NORTON PARK
Tổng quan dự án NORTON PARK
Norton Park là tổ hợp căn hộ và thương mại dịch vụ được phát triển theo định hướng đô thị sinh thái, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, cảnh quan xanh và hệ thống tiện ích đa dạng. Dự án được quy hoạch thành hai phân khu B và C, gồm sáu tòa tháp căn hộ cao 19 tầng, cung cấp nhiều dòng sản phẩm từ căn hộ Studio đến căn hộ ba phòng ngủ, Duplex và các sản phẩm thương mại.
Thông tin tổng quan dự án:
| Tiêu chí | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Norton Park |
| Đơn vị phát triển | Gamuda Land |
| Vị trí | Số 5 Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, TP.HCM |
| Tổng diện tích | Khoảng 7,9 ha |
| Quy mô | 2 phân khu B và C |
| Số lượng tòa | 6 tòa tháp |
| Chiều cao | 19 tầng nổi, 1 tầng hầm |
| Tổng sản phẩm | 1.286 sản phẩm |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 20% toàn khu |
| Diện tích cảnh quan | Khoảng 2,5 ha |
| Loại hình | Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, Duplex, căn hộ sân vườn, shophouse |
| Bàn giao dự kiến | Năm 2029 |
Vị trí NORTON PARK
Vị trí dự án Norton Park tọa lạc tại số 5 Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Thuận Giao, TP.HCM, thuộc khu vực TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương trước đây. Đây là khu vực có tốc độ phát triển đô thị và công nghiệp năng động, đóng vai trò kết nối TP.HCM với các trung tâm kinh tế, thương mại và công nghiệp phía Bắc.
Sở hữu vị trí trên trục Quốc lộ 13, Norton Park được hưởng lợi từ hệ thống giao thông liên vùng, đồng thời tiếp cận nhanh các tiện ích hiện hữu như AEON Mall Bình Dương Canary, sân golf Sông Bé, Lotte Mart và Khu công nghiệp VSIP I. Đặc biệt, vị trí dự án nổi bật với lợi thế “Cạnh AEON Mall – Đối diện sân golf Sông Bé”, mang đến khả năng kết nối thuận tiện giữa không gian sống, mua sắm, giải trí và nghỉ dưỡng.
Một trong những lợi thế của Norton Park là nằm trong khu vực có hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, phục vụ nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, chăm sóc sức khỏe và làm việc.
Các địa điểm nổi bật xung quanh dự án gồm:
- AEON Mall Bình Dương Canary: Trung tâm mua sắm, ẩm thực và giải trí quy mô lớn, nằm liền kề dự án.
- Sân golf Sông Bé: Không gian thể thao và cảnh quan xanh nằm đối diện khu vực dự án.
- Khu công nghiệp VSIP I: Trung tâm công nghiệp tập trung nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.
- Lotte Mart: Địa điểm mua sắm và tiêu dùng phục vụ cư dân khu vực.
- Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc: Cơ sở chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
- Khu công nghiệp Việt Hương: Một trong những khu công nghiệp lâu năm tại khu vực.
Nhờ vị trí gần các trung tâm thương mại và khu công nghiệp, Norton Park có khả năng tiếp cận đồng thời hai nhóm nhu cầu chính: an cư của các gia đình và nhu cầu nhà ở của cộng đồng chuyên gia, kỹ sư đang làm việc tại khu vực.
Tiện ích NORTON PARK
Tiện ích Norton Park là một trong những điểm nhấn đáng chú ý trong quy hoạch dự án của Gamuda Land. Không chỉ hướng đến việc xây dựng một khu căn hộ hiện đại, Norton Park còn chú trọng kiến tạo môi trường sống xanh, nơi cư dân có thể tận hưởng sự cân bằng giữa nghỉ ngơi, làm việc, rèn luyện sức khỏe và kết nối cộng đồng.
Dự án Norton Park Gamuda Land được định hướng phát triển theo mô hình không gian sống sinh thái, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên, nghỉ dưỡng và tiện ích hiện đại. Hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, thư giãn, làm việc và giải trí của mọi thành viên trong gia đình.
Các tiện ích nổi bật tại Norton Park bao gồm:
- Công viên cảnh quan xanh: Hệ thống cây xanh, đường dạo bộ và không gian thư giãn, mang đến môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
- Rừng Miyawaki: Ứng dụng phương pháp trồng rừng đa tầng của Nhật Bản, tạo điểm nhấn sinh thái và gia tăng diện tích cây xanh.
- Hồ bơi trung tâm: Không gian bơi lội, thư giãn và rèn luyện sức khỏe dành cho cư dân.
- Sân tập golf: Khu vực luyện tập thể thao, đáp ứng nhu cầu vận động và trải nghiệm bộ môn golf.
- Work Hub: Không gian làm việc chung hiện đại, phù hợp với xu hướng làm việc linh hoạt và làm việc từ xa.
- Công viên trượt ván: Khu vực vận động, vui chơi dành cho giới trẻ yêu thích các hoạt động thể thao ngoài trời.
- Khu vực Pet Friendly: Không gian thân thiện dành cho thú cưng, giúp cư dân thoải mái vui chơi và chăm sóc vật nuôi.
- Vườn Mưa (Rain Garden): Không gian cảnh quan sinh thái kết hợp cây xanh và mặt nước, góp phần hỗ trợ điều tiết nước mưa.
- Khu Café & Trà: Không gian thư giãn, gặp gỡ và kết nối cộng đồng cư dân.
- Không gian sinh hoạt cộng đồng: Nơi giao lưu, kết nối và tổ chức các hoạt động dành cho cư dân.
- Khu thương mại dịch vụ: Các khu vực mua sắm, ăn uống và dịch vụ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
ĐƯỜNG DẠO RỪNG
CÔNG VIÊN TRƯỢT VÁN
SÂN GOLF MINI
Mặt bằng NORTON PARK
Mặt bằng Norton Park được quy hoạch theo định hướng đô thị sinh thái Biophilic, chú trọng sự hài hòa giữa không gian căn hộ, cảnh quan xanh và hệ thống tiện ích nội khu. Dự án do Gamuda Land phát triển trên quỹ đất khoảng 7,9 ha, gồm 6 tòa tháp căn hộ cao 19 tầng, chia thành hai phân khu B và C.
Thiết kế mặt bằng hướng đến tối ưu diện tích sử dụng, khả năng đón ánh sáng tự nhiên, thông gió và tầm nhìn cảnh quan. Đặc biệt, dự án có nhiều loại hình sản phẩm từ Studio, 1PN+, 2PN, 3PN đến căn hộ sân vườn và Duplex, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Mặt bằng tổng thể dự án Norton Park
- Tổng diện tích quy hoạch: Khoảng 7,9 ha.
- Quy mô: 6 tòa tháp căn hộ.
- Chiều cao: 19 tầng.
- Số lượng sản phẩm: Khoảng 1.286 sản phẩm.
- Phân khu: Gồm hai phân khu B và C.
- Mật độ xây dựng: Khoảng 20%.
- Diện tích cảnh quan và công viên: Khoảng 2,5 ha.
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, căn hộ sân vườn, Duplex và shophouse.
Các tòa tháp được bố trí theo hướng tạo khoảng không gian mở, kết hợp hệ thống công viên và cảnh quan xanh xen kẽ giữa các khu nhà. Cách quy hoạch này giúp tăng khả năng kết nối với thiên nhiên, đồng thời tạo môi trường sinh hoạt thông thoáng cho cư dân.
Mặt bằng phân khu B và phân khu C
Norton Park được quy hoạch thành hai phân khu chính là Pulse Forest (Rừng Nhịp Điệu) và Cloud Forest (Rừng Mây), mỗi phân khu mang định hướng cảnh quan riêng nhưng vẫn được kết nối hài hòa trong tổng thể kiến trúc chung của dự án.
- Phân khu B – Pulse Forest (Rừng Nhịp Điệu) gồm 3 tòa tháp căn hộ B1, B2 và B3, được quy hoạch với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và thư giãn của cư dân. Nổi bật là các tiện ích như hồ bơi, sân thể thao, sân chơi trẻ em và không gian sinh hoạt gia đình. Bên cạnh đó, phân khu còn tích hợp hệ thống sảnh đón cư dân, khu thương mại cùng nhiều loại hình căn hộ, mang đến sự thuận tiện trong cuộc sống hằng ngày. Theo định hướng phát triển dự án, đây là phân khu được triển khai trong giai đoạn đầu.
- Phân khu C – Cloud Forest (Rừng Mây) gồm 3 tòa tháp căn hộ còn lại, được phát triển theo định hướng không gian sống sinh thái, đề cao sự kết nối giữa kiến trúc và thiên nhiên. Hệ thống cảnh quan, công viên cây xanh và các khoảng không gian mở được bố trí hài hòa, tạo nên môi trường sống thoáng đãng, yên bình và gần gũi với thiên nhiên.
Hai phân khu B và C được kết nối thông qua hệ thống giao thông nội khu, cảnh quan và tiện ích chung, hình thành một tổng thể quy hoạch đồng bộ. Cách tổ chức không gian này không chỉ tạo sự thuận tiện trong di chuyển mà còn góp phần kiến tạo cộng đồng cư dân hiện đại, nơi các giá trị sống xanh và tiện nghi được kết hợp hài hòa tại Norton Park.
Mặt bằng tầng điển hình các tòa tháp Norton Park
Mặt bằng tầng căn hộ tại Norton Park được thiết kế với các căn hộ bố trí xung quanh lõi giao thông và hành lang chung. Các tòa tháp có cơ cấu căn hộ khác nhau, tạo sự đa dạng trong lựa chọn vị trí và diện tích.
Đối với ba tòa B1, B2 và B3 thuộc phân khu B:
- Tòa B1: Khoảng 11 căn hộ trên mỗi tầng điển hình.
- Tòa B2: Khoảng 14 căn hộ trên mỗi tầng điển hình.
- Tòa B3: Khoảng 12 căn hộ trên mỗi tầng điển hình.
Các tầng được phân chia theo từng nhóm chức năng:
- Tầng 1–3: Bố trí sảnh, tiện ích, không gian thương mại và các chức năng khác.
- Tầng 4–9: Nhóm tầng căn hộ điển hình.
- Tầng 10–15: Nhóm tầng căn hộ điển hình.
- Tầng 16–18: Có mặt bằng và cơ cấu sản phẩm riêng.
- Tầng 17–19: Bố trí theo thiết kế từng tầng, có sự khác biệt về cơ cấu căn hộ.
Đặc biệt, cách bố trí các tòa tháp so le và tối ưu hướng nhìn giúp nhiều căn hộ có khả năng tiếp cận cảnh quan nội khu và khu vực sân golf Sông Bé.
Tiến độ NORTON PARK
Tiến độ Norton Park là thông tin được nhiều khách hàng quan tâm khi tìm hiểu cơ hội sở hữu căn hộ tại dự án do Gamuda Land phát triển. Với quy mô khoảng 7,9 ha, gồm hai phân khu B và C cùng 6 tòa tháp căn hộ, Norton Park được định hướng trở thành tổ hợp căn hộ hiện đại, kết hợp không gian sống xanh và hệ thống tiện ích đồng bộ tại khu vực Thuận Giao, TP.HCM.
Việc theo dõi tiến độ xây dựng, hoàn thiện hạ tầng và triển khai các hạng mục tiện ích sẽ giúp khách hàng có thêm cơ sở đánh giá năng lực triển khai dự án, kế hoạch bàn giao cũng như thời điểm phù hợp để đưa ra quyết định mua căn hộ. Theo các thông tin cập nhật công trường trong tháng 10/2026, Norton Park đang tập trung triển khai các hạng mục nền móng và kết cấu phần ngầm.
- Công tác thi công móng cọc: Các nguồn cập nhật tháng 10 ghi nhận công tác cọc móng đã hoàn thành, chuyển sang giai đoạn triển khai phần ngầm.
- Thi công tầng hầm: Đang triển khai đào đất, gia cố vách hầm và thi công đài móng, sàn hầm tại khu vực các tòa tháp thuộc phân khu B.
- Hệ thống cẩu tháp: Các thiết bị và máy móc phục vụ thi công đã được lắp đặt tại công trường.
- Hạ tầng phục vụ thi công: Các khu vực phụ trợ, gia công vật liệu và tổ chức mặt bằng công trường tiếp tục được triển khai.
- Khu vực nhà mẫu và Sales Gallery: Đang được chuẩn bị, hoàn thiện để phục vụ hoạt động tham quan và giới thiệu dự án.
Theo ghi nhận ngày 19/10/2026, ba tòa tháp thuộc phân khu B đang trong giai đoạn thi công tầng hầm.
Thời gian mở bán NORTON PARK
Theo lộ trình triển khai được các kênh thông tin dự án cập nhật, Norton Park by Gamuda Land dự kiến mở bán đợt 1 vào tháng 12/2026, tập trung vào 3 tòa tháp thuộc phân khu B – Pulse Forest. Đây là giai đoạn quan trọng khi chủ đầu tư dự kiến khai trương khu trưng bày, nhà mẫu, đồng thời công bố bảng giá và chính sách bán hàng dành cho khách hàng quan tâm.
Lộ trình mở bán Norton Park
Quá trình giới thiệu và triển khai kinh doanh Norton Park được chia thành nhiều giai đoạn, từ truyền thông dự án, tiếp nhận đăng ký giữ chỗ đến sự kiện mở bán chính thức.
| Thời gian | Hoạt động dự kiến/đã triển khai |
|---|---|
| Tháng 9/2026 | Triển khai truyền thông, giới thiệu dự án và kết nối hệ thống phân phối |
| Ngày 03/10/2026 | Bắt đầu tiếp nhận booking, đăng ký giữ chỗ theo thông tin từ kênh cập nhật tiến độ |
| Ngày 08/10/2026 | Tổ chức sự kiện Kick-off giới thiệu dự án đến các đơn vị phân phối |
| Tháng 10–11/2026 | Tiếp tục tư vấn, giới thiệu sản phẩm và tiếp nhận nhu cầu khách hàng |
| Đầu tháng 12/2026 | Dự kiến khai trương Sales Gallery và nhà mẫu |
| Tháng 12/2026 | Dự kiến tổ chức sự kiện mở bán đợt 1, công bố bảng giá và chính sách bán hàng |
Các mốc trên được tổng hợp từ thông tin dự án và đơn vị phân phối; lịch mở bán chính thức cần căn cứ vào thông báo của chủ đầu tư.
Chính sách dự án NORTON PARK
Chính sách bán hàng Norton Park là một trong những yếu tố được khách hàng quan tâm khi tìm hiểu và lựa chọn căn hộ tại dự án. Theo thông tin cập nhật trong tháng 11/2026, Norton Park dự kiến áp dụng 5 phương thức thanh toán linh hoạt, với mức chiết khấu theo từng phương án lên đến 10%, đồng thời có chương trình hỗ trợ lãi suất ngân hàng tối đa 10% trong 24 tháng.
Đáng chú ý, khách hàng có thể lựa chọn phương án thanh toán giãn tiến độ, thanh toán nhanh để nhận chiết khấu hoặc sử dụng ngân hàng hỗ trợ tài chính. Nhờ đó, người mua có thêm lựa chọn cân đối dòng tiền theo khả năng tài chính và kế hoạch sở hữu căn hộ.
Phương thức 1: Thanh toán chuẩn – Chiết khấu 5%
Đây là phương án dành cho khách hàng muốn phân bổ dòng tiền theo từng giai đoạn, hạn chế áp lực tài chính trong thời gian xây dựng.
- Thanh toán 15% khi ký hợp đồng mua bán dự kiến tháng 12/2026.
- Các đợt tiếp theo được chia nhỏ theo chu kỳ 3 tháng.
- Một số đợt thanh toán ở mức 2%, 5% và 10% giá trị căn hộ.
- Thanh toán 35% khi nhận bàn giao căn hộ.
- Thanh toán 5% còn lại khi nhận sổ hồng.
- Mức chiết khấu tham khảo: 5%.
Phương thức 2: Thanh toán giãn tiến độ – Chỉ từ 10% ban đầu
Phương án này hướng đến khách hàng muốn giảm số tiền cần chuẩn bị tại thời điểm ký hợp đồng và có thêm thời gian tích lũy tài chính.
- Thanh toán 10% khi ký hợp đồng mua bán.
- Các đợt tiếp theo được phân bổ cách nhau khoảng 3–6 tháng.
- Tỷ lệ thanh toán từng đợt dao động từ 5% đến 10% theo lịch công bố.
- Thanh toán 35% khi bàn giao căn hộ.
- Thanh toán 5% khi nhận sổ hồng.
Đây là lựa chọn đáng cân nhắc đối với khách hàng có nguồn thu nhập ổn định và muốn chủ động kế hoạch tài chính dài hạn.
Phương thức 3: Thanh toán nửa năm vô ưu – Chiết khấu 2%
Với phương thức này, khách hàng có thêm khoảng thời gian chuẩn bị tài chính giữa các kỳ thanh toán.
- Thanh toán 10% khi ký hợp đồng mua bán.
- Các đợt tiếp theo được giãn cách khoảng 6 tháng.
- Tỷ lệ thanh toán lần lượt theo lịch tham khảo: 5%, 5%, 15%, 15% và 15%.
- Thanh toán 30% khi bàn giao căn hộ.
- Thanh toán 5% khi nhận sổ hồng.
- Mức chiết khấu tham khảo: 2%.
Phương thức 4: Thanh toán nhanh – Chiết khấu 10%
Đây là phương án dành cho khách hàng có tiềm lực tài chính tốt, mong muốn tối ưu giá trị mua căn hộ thông qua chính sách chiết khấu.
- Thanh toán 15% khi ký hợp đồng mua bán.
- Thanh toán tiếp 20% sau mỗi 3 tháng ở hai kỳ tiếp theo.
- Thanh toán thêm 15% ở kỳ tiếp theo.
- Thanh toán 25% khi bàn giao căn hộ.
- Thanh toán 5% khi nhận sổ hồng.
- Mức chiết khấu tham khảo: 10%.
So với phương án thanh toán chuẩn, hình thức thanh toán nhanh có mức chiết khấu cao hơn, phù hợp với khách hàng có sẵn nguồn vốn và không cần sử dụng đòn bẩy tài chính.
Phương thức 5: Ngân hàng hỗ trợ – Hỗ trợ lãi suất tối đa 10% trong 24 tháng
Đối với khách hàng muốn sở hữu căn hộ nhưng chưa muốn sử dụng toàn bộ vốn tự có, phương án ngân hàng hỗ trợ mang đến giải pháp phân bổ tài chính theo tiến độ.
- Thanh toán 10% khi ký hợp đồng mua bán.
- Ngân hàng giải ngân các đợt tiếp theo theo lịch thanh toán được công bố.
- Hỗ trợ lãi suất tối đa 10% trong vòng 24 tháng theo điều kiện chương trình.
- Khi bàn giao căn hộ, khách hàng thanh toán phần nghĩa vụ còn lại theo lịch.
- Thanh toán 5% khi nhận sổ hồng.
Phương án này phù hợp với khách hàng có nhu cầu sử dụng vốn vay, tuy nhiên cần xem xét kỹ điều kiện vay, hạn mức giải ngân, thời gian hỗ trợ lãi suất và nghĩa vụ trả nợ sau khi hết thời gian ưu đãi.
Bảng giá dự án NORTON PARK
Giá bán Norton Park by Gamuda Land dự kiến khoảng 66 triệu đồng/m², với tổng giá trị căn hộ dao động từ 2,78 tỷ đồng đến khoảng 10 tỷ đồng, chưa bao gồm VAT. Mức giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào loại hình sản phẩm, diện tích thiết kế, vị trí tòa tháp, tầng căn hộ và hướng nhìn. Dưới đây là bảng chi tiết bảng giá dự án Norton Park:
| Loại căn hộ | Diện tích tim tường | Giá dự kiến chưa VAT |
|---|---|---|
| Studio | 42,12–42,32 m² | 2,78–2,79 tỷ |
| 1 phòng ngủ+ | 50,45–51,08 m² | 3,33–3,37 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 66,38–79,36 m² | 4,38–5,24 tỷ |
| 2 phòng ngủ+ | 86,93–87,20 m² | 5,74–5,76 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 95,36–113,81 m² | 6,29–7,51 tỷ |
| Căn hộ sân vườn | 51,08–95,44 m² | Từ khoảng 3,37 tỷ |
| Duplex | Theo từng mã căn | Báo giá riêng |
| Shophouse | Theo từng mã sản phẩm | Báo giá riêng |
Lưu ý: Giá trong bảng được tính hoặc tổng hợp theo mức tham khảo 66 triệu đồng/m², chưa bao gồm VAT và phí bảo trì. Căn hộ sân vườn có phần diện tích sân vườn cần được tính riêng theo bảng giá từng sản phẩm.
Địa chỉ mua dự án Norton Park
NewstarHomes là đơn vị tư vấn và cung cấp thông tin bất động sản, đồng hành cùng khách hàng trong quá trình tìm hiểu, lựa chọn và giao dịch các sản phẩm nhà ở cao cấp. Khách hàng quan tâm dự án Norton Park tại Số 5 Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, TP.HCM có thể liên hệ NewstarHomes để được hỗ trợ tìm hiểu thông tin dự án, mặt bằng căn hộ, bảng giá tham khảo và các chính sách bán hàng mới nhất.
Với đội ngũ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp, NewstarHomes hướng đến việc mang đến thông tin minh bạch, hỗ trợ khách hàng so sánh các loại hình căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, lựa chọn phương án tài chính phù hợp và tìm hiểu quy trình giao dịch. Khách hàng cũng có thể yêu cầu hỗ trợ kiểm tra giỏ hàng, lịch tham quan nhà mẫu và các thông tin pháp lý liên quan trước khi quyết định mua căn hộ Norton Park.
Thông tin liên hệ NewstarHomes:
- Đơn vị: Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư NewstarHomes.
- Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, CT1 – Khu đô thị Eco Green City, 286 Nguyễn Xiển, Thanh Trì, Hà Nội.
- Văn phòng TP.HCM: 191D Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP.HCM (địa chỉ công bố trên website).
- Hotline: 0984 086 655.
- Email: info@newstarhomes.vn.
- Website: newstarhomes.vn.
Liên hệ NewstarHomes ngay hôm nay để được tư vấn thông tin căn hộ Norton Park, cập nhật bảng giá và tìm hiểu các phương án thanh toán phù hợp với nhu cầu an cư hoặc đầu tư tại khu Nam Sài Gòn.
