Dự án MIK Phố Nối Hưng Yên
Dự án MIK Phố Nối Hưng Yên
Tổng quan dự án MIK Phố Nối Hưng Yên
MIK Phố Nối Hưng Yên nằm trong quy hoạch Phân khu A – Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 thuộc Khu đô thị Phố Nối. Theo hồ sơ tham vấn đánh giá tác động môi trường, chủ dự án là Công ty Cổ phần Phát triển Khu đô thị xanh, trong khi Forestia Park được MIK Group phát triển và chính thức khởi công trong tháng 7/2026.
Dự án có tổng diện tích 262,137 ha, quy mô dân số khoảng 45.000 người. Cơ cấu nhà ở gồm 3.811 căn nhà liền kề, 398 căn biệt thự, 11.807 căn hộ chung cư thương mại và 8.666 căn nhà ở xã hội. Ngoài ra còn có hệ thống văn phòng, thương mại dịch vụ và các công trình hạ tầng xã hội.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên thương mại | Forestia Park – MIK Phố Nối Hưng Yên |
| Tên pháp lý | Đầu tư xây dựng Phân khu A – Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 thuộc Khu đô thị Phố Nối |
| Vị trí hiện tại | Phường Mỹ Hào và xã Lạc Đạo, tỉnh Hưng Yên |
| Chủ dự án | Công ty Cổ phần Phát triển Khu đô thị xanh |
| Đơn vị phát triển | MIK Group |
| Quy mô | 262,137 ha |
| Quy mô dân số | Khoảng 45.000 người |
| Nhà liền kề | 3.811 căn |
| Biệt thự | 398 căn |
| Căn hộ thương mại | 11.807 căn |
| Nhà ở xã hội | 8.666 căn |
| Thương mại dịch vụ | 14 lô đất |
| Trường học | 8 trường các cấp |
| Công viên, cây xanh – mặt nước | Khoảng 53,84 ha |
| Tình trạng | Đã khởi công, đang triển khai |
Vị trí MIK Phố Nối Hưng Yên
Dự án MIK Phố Nối Hưng Yên tọa lạc chủ yếu tại phường Mỹ Hào, đồng thời một phần diện tích thuộc xã Lạc Đạo, tỉnh Hưng Yên. Trước khi điều chỉnh đơn vị hành chính, khu đất nằm trên địa bàn xã Minh Hải, phường Bần Yên Nhân, phường Phan Đình Phùng và phường Nhân Hòa.
Theo ranh giới trong hồ sơ dự án, phía Bắc giáp đường quy hoạch khu đô thị; phía Nam giáp đường trục trung tâm Mỹ Hào; phía Đông giáp đường tỉnh ĐT.380; phía Tây giáp dải cây xanh cách ly và sông Bần – Vũ Xá.
Vị trí này đặt Forestia Park ngay trong khu vực đô thị – công nghiệp phát triển mạnh của Phố Nối. Từ dự án có thể tiếp cận hệ thống giao thông khu vực và kết nối tới Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng cũng như các trung tâm kinh tế phía Đông Hà Nội.
Một lợi thế khác là hệ thống tiện ích ngoại khu đã hiện hữu khá rõ. Theo hồ sơ môi trường của dự án, Bệnh viện Đa khoa Phố Nối tiếp giáp phía Nam, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hưng Yên cách khoảng 350 m, khu vực trung tâm hành chính Mỹ Hào nằm trong bán kính dưới 1 km. Nhờ đó, cư dân MIK Phố Nối không phải chờ toàn bộ khu đô thị hoàn thiện mới có thể tiếp cận các dịch vụ cơ bản về y tế, giáo dục và hành chính.
Tiện ích MIK Phố Nối Hưng Yên
MIK Phố Nối Hưng Yên (Forestia Park) được quy hoạch theo mô hình khu đô thị đa chức năng, trong đó tiện ích không chỉ tập trung phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày mà còn hướng đến việc kiến tạo môi trường sống xanh, tiện nghi và đồng bộ cho cộng đồng cư dân.
Với quy mô hơn 262 ha, dự án dành quỹ đất lớn cho công viên cây xanh, mặt nước, giáo dục, y tế, thương mại dịch vụ và thể thao, tạo nên một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh thay vì chỉ phát triển đơn thuần các sản phẩm nhà ở.
Công viên cây xanh và không gian mặt nước rộng lớn
Một trong những điểm nhấn nổi bật của MIK Phố Nối Hưng Yên là hệ thống cảnh quan xanh được quy hoạch với diện tích khoảng 53,84 ha, bao gồm công viên, cây xanh và mặt nước. Không gian xanh đóng vai trò như “lá phổi” của toàn khu đô thị, giúp điều hòa không khí, giảm mật độ xây dựng và tạo môi trường sống trong lành cho cư dân. Các khu vực cảnh quan được định hướng phát triển thành những không gian phục vụ nhiều hoạt động như:
- Đường dạo bộ giữa mảng xanh.
- Khu vực thư giãn ngoài trời.
- Không gian vui chơi cho trẻ em.
- Khu sinh hoạt cộng đồng.
- Các khu vực nghỉ ngơi, kết nối cư dân.
Việc sở hữu quỹ đất xanh lớn là lợi thế quan trọng đối với một khu đô thị quy mô lớn, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu về không gian sống gần gũi thiên nhiên ngày càng tăng.
Hệ thống trường học nội khu
MIK Phố Nối Hưng Yên được quy hoạch hệ thống giáo dục đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu học tập của cộng đồng cư dân trong tương lai. Theo quy hoạch, dự án bố trí 8 cơ sở giáo dục, bao gồm:
- 3 trường mầm non.
- 2 trường tiểu học.
- 1 trường trung học cơ sở.
- 2 trường liên cấp.
Việc tích hợp trường học ngay trong khu đô thị giúp các gia đình có con nhỏ thuận tiện hơn trong việc đưa đón, đồng thời góp phần hình thành môi trường sống ổn định, phù hợp với các gia đình trẻ. Đây cũng là yếu tố gia tăng giá trị của các sản phẩm nhà ở trong dự án, bởi hệ thống giáo dục luôn là một trong những tiêu chí quan trọng khi lựa chọn nơi an cư lâu dài.
Trung tâm thương mại và khu dịch vụ
Bên cạnh nhà ở, MIK Phố Nối Hưng Yên được phát triển với hệ thống thương mại dịch vụ nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi và sử dụng dịch vụ của cư dân. Dự án quy hoạch 14 lô đất thương mại dịch vụ, tạo không gian cho các hoạt động:
- Trung tâm mua sắm.
- Nhà hàng, quán cà phê.
- Cửa hàng tiện ích.
- Dịch vụ chăm sóc cá nhân.
- Văn phòng và các loại hình kinh doanh khác.
Hệ thống thương mại nội khu giúp cư dân có thể tiếp cận các nhu cầu thiết yếu ngay trong khu đô thị, hạn chế việc phải di chuyển xa trong sinh hoạt hằng ngày.
Khu thể thao và chăm sóc sức khỏe
MIK Phố Nối Hưng Yên dành quỹ đất khoảng 6,8 ha cho khu vực thể dục thể thao, hướng đến việc xây dựng môi trường sống năng động và nâng cao chất lượng sức khỏe cư dân. Các tiện ích thể thao được định hướng bao gồm:
- Sân tập thể thao ngoài trời.
- Khu vận động cộng đồng.
- Nhà thi đấu thể thao.
- Không gian luyện tập cho nhiều nhóm tuổi.
Bên cạnh đó, dự án còn có quỹ đất dành cho công trình y tế với diện tích khoảng 19.850 m², góp phần hoàn thiện hệ thống chăm sóc sức khỏe ngay trong khu đô thị. Sự kết hợp giữa thể thao, cây xanh và y tế giúp Forestia Park hướng tới mô hình sống cân bằng giữa tiện nghi hiện đại và yếu tố sức khỏe.
Không gian vui chơi và kết nối cộng đồng
Với định hướng phát triển một khu đô thị dành cho cộng đồng cư dân lâu dài, MIK Phố Nối chú trọng các không gian sinh hoạt chung. Các khu vực công cộng được bố trí nhằm tạo điều kiện cho cư dân:
- Gặp gỡ, giao lưu với hàng xóm.
- Tổ chức các hoạt động cộng đồng.
- Trẻ em có không gian vui chơi an toàn.
- Gia đình có thêm nơi thư giãn ngoài căn hộ.
Đây là yếu tố giúp hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, thay vì chỉ là nơi ở sau mỗi ngày làm việc.
Hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu
Ngoài tiện ích nội khu, cư dân MIK Phố Nối Hưng Yên còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích sẵn có tại khu vực Mỹ Hào – Phố Nối. Một số tiện ích nổi bật:
| Tiện ích | Khoảng cách tham khảo |
|---|---|
| Bệnh viện Đa khoa Phố Nối | Liền kề khu vực dự án |
| Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hưng Yên | Khoảng 350 m |
| Trung tâm hành chính Mỹ Hào | Khoảng 1 km |
| Hệ thống trường học các cấp khu vực Mỹ Hào | Trong bán kính gần |
| Khu công nghiệp Phố Nối A | Khoảng 3–5 km |
| Khu công nghiệp Thăng Long II | Khoảng 8–10 km |
Nhờ sự kết hợp giữa tiện ích nội khu được quy hoạch bài bản và hệ thống dịch vụ ngoại khu đã hình thành, MIK Phố Nối Hưng Yên có lợi thế trong việc đáp ứng nhu cầu an cư, làm việc và sinh hoạt lâu dài.
Đánh giá tiện ích MIK Phố Nối Hưng Yên
Với quy hoạch chú trọng cây xanh – giáo dục – thương mại – y tế – thể thao, MIK Phố Nối Hưng Yên hướng tới mô hình đô thị hoàn chỉnh dành cho cộng đồng cư dân quy mô lớn. Điểm khác biệt của dự án nằm ở việc không chỉ cung cấp không gian ở mà còn xây dựng một hệ sinh thái sống đầy đủ, giúp cư dân có thể học tập, làm việc, vui chơi và chăm sóc sức khỏe ngay trong cùng một khu đô thị. Đây là yếu tố quan trọng giúp Forestia Park trở thành một trong những dự án đô thị đáng chú ý tại khu vực Phố Nối – Mỹ Hào, Hưng Yên trong giai đoạn phát triển mới.
CÔNG VIÊN & HỒ ĐIỀU HÒA
Xem album ảnh
QUẢNG TRƯỜNG NHẠC NƯỚC
Xem album ảnh
Mặt bằng Forestia Park
Mặt bằng MIK Phố Nối Hưng Yên (Forestia Park) được quy hoạch trên quỹ đất rộng khoảng 262,137 ha, phát triển theo mô hình khu đô thị đa chức năng với sự kết hợp giữa các sản phẩm nhà ở, công trình thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế, thể thao và hệ thống công viên cây xanh – mặt nước. Quy hoạch dự án hướng đến việc hình thành một khu đô thị hoàn chỉnh, nơi cư dân có thể sinh sống, làm việc, học tập và tận hưởng các tiện ích ngay trong nội khu.
Điểm nổi bật trong quy hoạch mặt bằng MIK Phố Nối Hưng Yên là sự cân bằng giữa không gian xây dựng và cảnh quan tự nhiên. Dự án dành khoảng 53,84 ha cho công viên, cây xanh và mặt nước, tạo nên hệ sinh thái cảnh quan rộng lớn, đồng thời giúp các phân khu nhà ở có khoảng không gian thoáng đãng, hạn chế cảm giác mật độ xây dựng cao.
Về cơ cấu sản phẩm, MIK Phố Nối Hưng Yên được phát triển đa dạng với các dòng sản phẩm từ nhà ở thấp tầng đến căn hộ cao tầng. Trong đó, khu thấp tầng gồm khoảng 4.209 căn nhà ở thương mại, bao gồm 3.811 căn nhà liền kề và 398 căn biệt thự. Các sản phẩm thấp tầng được quy hoạch theo hướng tạo lập không gian sống riêng tư, phù hợp với nhóm khách hàng yêu thích sự rộng rãi, khả năng kinh doanh hoặc nhu cầu an cư lâu dài.
Bên cạnh đó, dự án còn phát triển khu căn hộ thương mại với khoảng 11.807 căn hộ, bố trí tại các tòa chung cư cao tầng. Đây là dòng sản phẩm hướng đến nhóm khách hàng trẻ, gia đình hiện đại và người lao động tại khu vực Phố Nối – Mỹ Hào, đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà ở trong một khu đô thị có đầy đủ tiện ích.
Tiến độ Forestia Park
Ngày 15/7/2026, MIK Group chính thức tổ chức lễ khởi công Forestia Park tại phường Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Cùng ngày, Văn phòng Bán hàng Forestia Park cũng chính thức đi vào hoạt động.
Tính đến tháng 8/2026, dự án đang tập trung triển khai hạ tầng tại khu vực giai đoạn đầu. Một số kênh cập nhật dự án công bố tỷ lệ hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 1 ở mức trên 60%, trong khi một số nguồn khác đưa ra mức trên 70%. Vì các tỷ lệ này chưa đồng nhất, khi tư vấn khách hàng nên sử dụng cách diễn đạt an toàn là “đang đẩy mạnh thi công và hoàn thiện hạ tầng giai đoạn đầu”, thay vì khẳng định một tỷ lệ cố định.
Theo hồ sơ dự án, tiến độ tổng thể được chia thành các bước từ hoàn thiện thủ tục, xây dựng hạ tầng kỹ thuật đến triển khai các công trình đô thị và hoàn thiện toàn bộ dự án. Việc dự án đã chính thức khởi công là mốc quan trọng, giúp khách hàng có thể theo dõi tiến độ thực địa thay vì chỉ đánh giá dự án qua quy hoạch và phối cảnh.
Thời gian mở bán Forestia Park
Forestia Park đã khai trương Văn phòng Bán hàng từ ngày 15/7/2026, song cần phân biệt giữa thời điểm mở Văn phòng Bán hàng và thời điểm chủ đầu tư chính thức ban hành bảng giá, giỏ hàng cũng như chính sách cho từng đợt bán.
Trong tháng 8/2026, nhiều đơn vị môi giới trên thị trường đã bắt đầu nhận booking quan tâm đối với các sản phẩm thấp tầng Forestia Park. Tuy nhiên, các thông tin về số tiền booking, số lượng sản phẩm ra hàng hoặc lịch ráp căn hiện chủ yếu xuất hiện trên các kênh bán hàng và chưa nên xem là dữ liệu pháp lý chính thức của dự án.
Vì vậy, khách hàng quan tâm thời gian mở bán MIK Phố Nối Hưng Yên nên kiểm tra theo đúng từng đợt gồm ngày công bố bảng hàng, thời gian booking, thời điểm lựa chọn căn, ký văn bản giao dịch và tiến độ thanh toán chính thức.
Chính sách dự án MIK Phố Nối Hưng Yên
Tại thời điểm tháng 8/2026, trên thị trường đã xuất hiện nhiều thông tin về chiết khấu thanh toán sớm, hỗ trợ vay ngân hàng và ưu đãi dành cho khách hàng booking sớm. Tuy nhiên, mức ưu đãi giữa các website đang có sự khác biệt.
Vì vậy, để tránh nhầm lẫn, khách hàng không nên dựa hoàn toàn vào các con số quảng cáo trên thị trường. Chính sách MIK Phố Nối Hưng Yên cần được xác nhận bằng bảng chính sách bán hàng áp dụng cho đúng đợt và đúng mã căn tại thời điểm giao dịch.
Khi lựa chọn phương án mua, khách hàng nên đặc biệt kiểm tra giá bán trước và sau chiết khấu, tỷ lệ thanh toán ban đầu, tiến độ đóng tiền, tỷ lệ vay tối đa, thời hạn hỗ trợ lãi suất, thời điểm bắt đầu trả gốc và điều kiện áp dụng từng chương trình ưu đãi. Với sản phẩm thấp tầng có tổng giá trị lớn, việc so sánh phương án thanh toán bằng vốn tự có với phương án vay ngân hàng có thể tạo ra chênh lệch đáng kể về tổng chi phí sở hữu.
Bảng giá dự án MIK Phố Nối Hưng Yên
Hiện tại, bảng giá chính thức dự án MIK Phố Nối Hưng Yên (Forestia Park) được cập nhật theo từng giai đoạn mở bán và từng loại sản phẩm cụ thể. Do dự án sở hữu đa dạng loại hình từ nhà liền kề, biệt thự đến căn hộ thương mại, mức giá sẽ có sự khác biệt dựa trên vị trí, diện tích, hướng nhà, mặt đường nội khu và chính sách bán hàng tại từng thời điểm.
Theo định hướng phát triển, các sản phẩm thấp tầng như nhà liền kề và biệt thự MIK Phố Nối Hưng Yên thuộc nhóm sản phẩm chủ lực, hướng tới khách hàng có nhu cầu an cư cao cấp, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn. Trong khi đó, dòng căn hộ thương mại có mức giá phù hợp hơn với nhóm khách hàng trẻ, gia đình hiện đại và người lao động tại khu vực Phố Nối – Mỹ Hào.
Giá bán MIK Phố Nối Hưng Yên sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố quan trọng như:
- Vị trí sản phẩm: Các căn nằm tại trục đường lớn, gần tiện ích, công viên hoặc khu thương mại thường có giá trị cao hơn.
- Diện tích và thiết kế: Những sản phẩm có diện tích lớn, mặt tiền rộng, khả năng sử dụng linh hoạt thường có mức giá khác biệt.
- Hướng và cảnh quan: Các căn có hướng đẹp, gần công viên, mặt nước hoặc không gian mở thường được khách hàng quan tâm nhiều hơn.
- Khả năng kinh doanh: Với các sản phẩm thấp tầng, yếu tố mặt đường, vị trí thương mại và khả năng khai thác cho thuê có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá trị.
- Chính sách bán hàng: Các chương trình chiết khấu, hỗ trợ tài chính, tiến độ thanh toán sẽ tác động trực tiếp đến giá trị thực tế khách hàng cần chi trả.
Để lựa chọn sản phẩm phù hợp, khách hàng nên đánh giá đồng thời giữa giá bán – vị trí – diện tích – tiềm năng khai thác – phương án tài chính, thay vì chỉ so sánh đơn giá ban đầu. Với quy mô hơn 262 ha và định hướng trở thành khu đô thị đồng bộ tại Phố Nối – Mỹ Hào, MIK Phố Nối Hưng Yên được kỳ vọng mang đến nhiều lựa chọn cho cả nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư dài hạn.
Địa chỉ bán MIK Phố Nối Hưng Yên
NewstarHomes là đơn vị tư vấn và phân phối bất động sản chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng trong hành trình tìm hiểu và lựa chọn các sản phẩm tại MIK Phố Nối Hưng Yên (Forestia Park).
Với đội ngũ kinh doanh được đào tạo chuyên sâu về dự án, NewstarHomes không chỉ cung cấp thông tin về mặt bằng, bảng giá, chính sách bán hàng và tiến độ triển khai, mà còn hỗ trợ khách hàng đánh giá từng sản phẩm dựa trên nhu cầu thực tế như an cư, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
Thế mạnh của NewstarHomes nằm ở khả năng tư vấn chuyên sâu, giúp khách hàng lựa chọn được sản phẩm phù hợp thông qua việc phân tích các yếu tố quan trọng như:
- Vị trí từng căn: Đánh giá lợi thế của từng phân khu, tuyến đường, hướng nhà và khả năng gia tăng giá trị.
- Phân tích sản phẩm: So sánh nhà liền kề, biệt thự, căn hộ để đưa ra lựa chọn phù hợp với mục tiêu sở hữu.
- Tư vấn tài chính: Hỗ trợ khách hàng xây dựng phương án thanh toán phù hợp, cân đối giữa vốn tự có và các giải pháp tài chính.
- Cập nhật thông tin dự án: Cung cấp nhanh chóng các thông tin mới nhất về giỏ hàng, chính sách bán hàng, tiến độ và các chương trình ưu đãi.
- Đồng hành xuyên suốt giao dịch: Hỗ trợ khách hàng từ bước tìm hiểu dự án, lựa chọn sản phẩm, đặt chỗ, ký kết hợp đồng đến hoàn thiện thủ tục liên quan.
Đặc biệt, với những dự án quy mô lớn như MIK Phố Nối Hưng Yên, việc lựa chọn đúng sản phẩm có vai trò quan trọng trong hiệu quả đầu tư và giá trị sử dụng lâu dài. Đội ngũ chuyên viên kinh doanh của NewstarHomes luôn chú trọng tư vấn dựa trên nhu cầu thực tế của từng khách hàng, thay vì chỉ tập trung vào việc bán sản phẩm.
Với đội ngũ kinh doanh giàu kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, NewstarHomes cam kết đồng hành cùng khách hàng trong quá trình tìm hiểu, lựa chọn và sở hữu sản phẩm phù hợp tại MIK Phố Nối Hưng Yên.
